手機(jī)學(xué)習(xí)
建設(shè)工程教育網(wǎng)

APP學(xué)習(xí)更便捷

建設(shè)工程教育網(wǎng)

微信公眾號

010-82326699

交流分享,早日上岸!

房地產(chǎn)估價師 掃碼并回復(fù)房地產(chǎn)估價師進(jìn)群
當(dāng)前位置:建設(shè)工程教育網(wǎng) > 房地產(chǎn)估價師 > 備考資料 > 復(fù)習(xí)資料 > 正文

2017年房估經(jīng)營與管理答疑精華:房地產(chǎn)市場指標(biāo)

2017-02-24 17:20   來源: 建設(shè)工程教育網(wǎng)整理 字體: 打印 收藏

報名未到,備考先行,建設(shè)工程教育網(wǎng)的學(xué)員們已經(jīng)進(jìn)入緊張的備考階段了,選購網(wǎng)校課程(新課已開通,快來體驗(yàn)>> ),均可享受答疑板服務(wù),疑難雜癥隨時提,高效備考快人一步,以下是建設(shè)工程教育網(wǎng)網(wǎng)校老師整理的各位學(xué)員的經(jīng)典問題解答,希望能夠?qū)φ趥淇?017年房地產(chǎn)估價師的你有借鑒作用。本次提問的主題是:請問容積率與土地轉(zhuǎn)化率有什么區(qū)別?

提問內(nèi)容:

老師您好!請問容積率與土地轉(zhuǎn)化率有什么區(qū)別?

老師回復(fù):

學(xué)員,您好!很高興能為您提供幫助,您的問題答復(fù)如下:

兩者是不同的指標(biāo),計算方法不同。

土地轉(zhuǎn)化率,是指報告期內(nèi)政府批準(zhǔn)新建商品房預(yù)售和銷售面積與當(dāng)期出讓土地規(guī)劃建筑面積的比例,用于監(jiān)測土地供應(yīng)與住房供應(yīng)之間的關(guān)系,反映土地轉(zhuǎn)化為房屋的效率。

土地轉(zhuǎn)化率=當(dāng)期政府批準(zhǔn)(新建商品房)預(yù)售和銷售面積/當(dāng)期土地出讓面積規(guī)劃建筑面積。

容積率=建筑面積/宗地面積,它反映單位土地面積中容納的建筑面積。祝您學(xué)習(xí)愉快!

【答疑總結(jié)】

土地轉(zhuǎn)化率,是指報告期內(nèi)政府批準(zhǔn)新建商品房預(yù)售和銷售面積與當(dāng)期出讓土地規(guī)劃建筑面積的比例,用于監(jiān)測土地供應(yīng)與住房供應(yīng)之間的關(guān)系,反映土地轉(zhuǎn)化為房屋的效率。

土地轉(zhuǎn)化率=當(dāng)期政府批準(zhǔn)(新建商品房)預(yù)售和銷售面積/當(dāng)期土地出讓面積規(guī)劃建筑面積。

容積率=建筑面積/宗地面積,它反映單位土地面積中容納的建筑面積。

巧用建設(shè)工程教育網(wǎng)網(wǎng)校答疑板 房估備考省時省力又省心>>

2017年房地產(chǎn)估價師考試報名時間暫未公布,根據(jù)以往房地產(chǎn)估價師報名時間,預(yù)計2017年房地產(chǎn)估價師考試報名工作一般在考試當(dāng)年6月至7月,具體報名時間請查閱各省人事考試中心網(wǎng)站公布的報考文件,亦可關(guān)注網(wǎng)校房地產(chǎn)估價師頻道考試報名欄目信息。也可訂閱網(wǎng)校免費(fèi)短信提醒業(yè)務(wù),填寫簡單資料就可獲得整個考試周期相關(guān)短信提醒服務(wù)。

我要糾錯】 責(zé)任編輯:Keppo

報考指南

房地產(chǎn)估價師_報考指南
  • 報 名 時 間

    預(yù)計8月起

  • 大綱 / 教材

    大綱使用2021版

  • 準(zhǔn)考證打印

    考前10日至一周內(nèi)

  • 考 試 時 間

    預(yù)計2025年11月8-9日

  • 考 試 成 績

    考試日期后2個月內(nèi)

  • 合格證領(lǐng)取

    考后3個月起

閱讀排行

房估資料免費(fèi)領(lǐng)取
  • 免費(fèi)試聽
  • 免費(fèi)直播
  • 免費(fèi)題庫
趙占香 房地產(chǎn)估價原理與方法 零基礎(chǔ)預(yù)習(xí) 免費(fèi)試聽

關(guān)注更多

立即掃碼添加學(xué)習(xí)顧問

報考指導(dǎo)

考情速遞

備考計劃

幫你選課

網(wǎng)站地圖
回到頂部
折疊