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    《房估經營與管理》知識點：商業(yè)物業(yè)投資

    2016-07-06 15:58 來源：建設工程教育網
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    內涵 主要類型 特點
    指能出租經營,為投資者帶來經常性現金流收入的房地產 ■寫字樓
    ■零售商業(yè)用房
    ■出租公寓    		 1.開發(fā)-出售的模式越來越缺乏生命力,而開發(fā)-持有或整體出售給機構投資者統(tǒng)一持有經營模式成為趨勢。
    2.收益多來自經營收入和物業(yè)資產升值，適合長期投資。收益水平與投資者管理者的管理能力密切相關。
    3.商用物業(yè)交易涉及資金量大,常在機構投資者之間進行。
    4.位置對此類物業(yè)有特殊的重要性。

    【我要糾錯】 責任編輯：high
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