房估知識(shí)點(diǎn)：后續(xù)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)期

為了預(yù)測(cè)開(kāi)發(fā)完成后的價(jià)值和后續(xù)開(kāi)發(fā)的各項(xiàng)必要支出發(fā)生的時(shí)間及金額，便于進(jìn)行折現(xiàn)或測(cè)算后續(xù)開(kāi)發(fā)應(yīng)得利潤(rùn)，首先需要預(yù)測(cè)后續(xù)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)期（以下簡(jiǎn)稱開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)期）。

開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)期的起點(diǎn)是（假設(shè)）取得估價(jià)對(duì)象（待開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)）的日期（即價(jià)值時(shí)點(diǎn)），終點(diǎn)是未來(lái)開(kāi)發(fā)完成后的房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)結(jié)束的日期。

開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)期可分為建設(shè)期和經(jīng)營(yíng)期。

取得用地日 開(kāi)工日 竣工日 開(kāi)始銷售日 售磬日

2017年房地產(chǎn)估價(jià)師將于10月14、15日考試，為了方便廣大學(xué)員備考，建設(shè)工程教育網(wǎng)搜集整理了房估考試知識(shí)點(diǎn)，用于考生日常學(xué)習(xí)參考，祝大家學(xué)習(xí)愉快、考試順利！