答題要求：

共15題，每題2分。每題的備選答案中有2個或2個以上符合題意，請在答題卡涂黑相應的編號。全部選對的，得2分；錯選或多選的，不得分；少選且選擇正確的，每個選項得0.5分

答題技巧：做題時要慎重，對于沒把握的選項應盡量避開不選，也就是多選題應奉行寧少毋濫。最多不超過4個選項，拿不準的就不要選。例如如果多選有4個答案，有把握的3個，另一個是蒙的，最好就不要蒙了，選三個可得1.5分，但如果有一個錯了，將一分不得，考試就是這樣殘酷，有時就是那么區(qū)區(qū)一分亦或半分，就無情地使許多考生一年來辛辛苦苦播種的汗水白白揮灑，成為無果之實。

例題1：下列房地產不得抵押的有（ ）。（2014年試題）

A.幼兒園的教學樓

B.某大學的校辦工廠

C.依法查封的房屋

D.正在建造的商品房

E.已出租的商品房

『正確答案』AC

『答案解析』本題考查的是房地產抵押的條件。選項AC屬于不得設定抵押權的情況。參見教材P121～122。

例題2：房地產估價機構提交的國有土地上房屋征收評估分戶初步評估結果應包括（ ）。（2013年試題）

A.房屋評估價值

B.評估對象的構成

C.裝飾裝修評估結果

D.評估對象基本情況

E.停產停業(yè)損失評估結果

『正確答案』ABD

『答案解析』本題考查的是房屋征收評估原則和要求。分戶的初步評估結果包括：評估對象的構成及其基本情況和評估價值。參見教材P51。