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估價結果中缺總價么？

2013-07-31 12：05　　來源：建設工程教育網　　字體：大小　　打印 收藏

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　　【提問】估價結果中缺總價么？

　　在估價結果報告中和估價技術報告中的關于總價單價大寫分別有什么區(qū)別呢？

　　房屋重置價一覽表中的每戶的房屋重置價怎么都一樣么？不是每戶的情況像裝修啊什么的都不一樣么？

　　【回答】學員zlm69，您好！您的問題答復如下：

　　估價結果中缺總價么？ ——技術報告沒有這個要求

　　在估價結果報告中和估價技術報告中的關于總價單價大寫分別有什么區(qū)別呢？ ——結果報告要求總價的大寫，總價的小寫和單價；技術報告沒有要求

　　房屋重置價一覽表中的每戶的房屋重置價怎么都一樣么？不是每戶的情況像裝修啊什么的都不一樣么？——重置成本指的是全新資產的價值，房屋重置價只要是建造結構一樣的，那么重置價就一樣

　　建筑物的現(xiàn)值＝重置價×成新率

　　不是每戶的情況像裝修啊什么的都不一樣么？——征收估價裝修裝飾由被征收人跟征收單位協(xié)商解決，不估價

　　★問題所屬科目：房地產估價師——房地產估價案例與分析

責任編輯：Amanda

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