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房地產(chǎn)估價(jià)師 掃碼并回復(fù)房地產(chǎn)估價(jià)師進(jìn)群
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房地產(chǎn)估價(jià)師經(jīng)營(yíng)與管理復(fù)習(xí)要點(diǎn)：銷售稅費(fèi)

2013-08-14 10：28　　來源：建設(shè)工程教育網(wǎng)　　字體：大小　　打印 收藏

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　　【提問】

　　銷售稅費(fèi)是否包含土地增值稅？

　　在土地增值稅后計(jì)算總開發(fā)價(jià)值時(shí)為什么沒有減去土地增值稅，而在開發(fā)利潤(rùn)中減去了？

　　【回答】學(xué)員htlizh，您好！您的問題答復(fù)如下：

　　銷售稅費(fèi)不包含土地增值稅，土地增值稅跟所得稅一樣屬于收益稅，有收益才要繳稅的

　　在土地增值稅后計(jì)算總開發(fā)價(jià)值時(shí)為什么沒有減去土地增值稅，解析：它是有收益才要繳納的，不包含在總開發(fā)價(jià)值中

　　而在開發(fā)利潤(rùn)中減去了？

　　解析：是的，如果題目提示了要計(jì)算土地增值稅，那么開發(fā)利潤(rùn)中要扣除土地增值稅

　　★問題所屬科目：房地產(chǎn)估價(jià)師——房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)與管理

責(zé)任編輯：淘淘

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