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房地產(chǎn)估價(jià)師房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法：建筑物的經(jīng)濟(jì)壽命

2013-08-12 11：31　　來源：建設(shè)工程教育網(wǎng)　　字體：大小　　打印 收藏

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　　【提問】

　　某商場建成3年后補(bǔ)辦了土地使用權(quán)出讓手續(xù)，土地使用權(quán)出讓年限為40年。建筑物的自然壽命為50年，在這種情況下，建筑物的經(jīng)濟(jì)壽命為（ ）年。

　　A.40　B.43　C.47　D.50

　　當(dāng)未約定土地 不可續(xù)期時(shí)，建筑物的經(jīng)濟(jì)壽命應(yīng)為50年吧？這題是選B還是D呀？

　　【回答】學(xué)員zzn32，您好！您的問題答復(fù)如下：

　　做這類題，如果題目沒有說可以續(xù)期，那么視為不可續(xù)期，而且到期后建筑物殘值不予補(bǔ)償

　　這里選B，43年

　　★問題所屬科目：房地產(chǎn)估價(jià)師——房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法

責(zé)任編輯：淘淘

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