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城市房屋拆遷估價時點

2013-08-09 16：03　　來源：建設(shè)工程教育網(wǎng)　　字體：大小　　打印 收藏

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　　【提問】　城市房屋拆遷估價時點一般為（ 　）之日。

　　A.房屋拆遷公告發(fā)布

　　B.房屋拆遷許可證頒發(fā)

　　C.簽訂房屋拆遷協(xié)議

　　D.房屋拆遷實施

　　【回答】學員zlm69，您好！您的問題答復如下：

　　此題是06年的試題，C選項是舊規(guī)定的內(nèi)容，涉及分期拆遷的，對于新規(guī)定已沒有這個說法了。

　　新老規(guī)定關(guān)于房屋價值評估時間有變。按照老的規(guī)定，拆遷估價時點一般為房屋拆遷許可證頒發(fā)之日。拆遷規(guī)模大、分期分段實施的，以當期（段）房屋拆遷實施之日為估價時點。

　　新辦法則規(guī)定，被征收房屋價值評估時點為房屋征收決定公告之日。用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋價值評估時點，應當與被征收房屋價值評估時點一致。

　　此題的說法已與新教材不符，按照06年的試題，此題不應選C.

　　★問題所屬科目：房地產(chǎn)估價師——房地產(chǎn)基本制度與政策

責任編輯：淘淘

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