【提問】　城市房屋拆遷估價(jià)時(shí)點(diǎn)一般為（ ?。┲?。

　　A.房屋拆遷公告發(fā)布

　　B.房屋拆遷許可證頒發(fā)

　　C.簽訂房屋拆遷協(xié)議

　　D.房屋拆遷實(shí)施

　　【回答】學(xué)員zlm69，您好！您的問題答復(fù)如下：

　　此題是06年的試題，C選項(xiàng)是舊規(guī)定的內(nèi)容，涉及分期拆遷的，對(duì)于新規(guī)定已沒有這個(gè)說法了。

　　新老規(guī)定關(guān)于房屋價(jià)值評(píng)估時(shí)間有變。按照老的規(guī)定，拆遷估價(jià)時(shí)點(diǎn)一般為房屋拆遷許可證頒發(fā)之日。拆遷規(guī)模大、分期分段實(shí)施的，以當(dāng)期（段）房屋拆遷實(shí)施之日為估價(jià)時(shí)點(diǎn)。

　　新辦法則規(guī)定，被征收房屋價(jià)值評(píng)估時(shí)點(diǎn)為房屋征收決定公告之日。用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋價(jià)值評(píng)估時(shí)點(diǎn)，應(yīng)當(dāng)與被征收房屋價(jià)值評(píng)估時(shí)點(diǎn)一致。

　　此題的說法已與新教材不符，按照06年的試題，此題不應(yīng)選C.

　　★問題所屬科目：房地產(chǎn)估價(jià)師——房地產(chǎn)基本制度與政策