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房地產資產市場的供給者

2013-08-05 09：34　　來源：建設工程教育網(wǎng)　　字體：大小　　打印 收藏

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　　【提問】

　　教材原文：房地產資產市場中的需求者是希望通過擁有房地產而獲得收益的家庭和機構投資者，

　　新增供給的來源是新建的建筑物

　　我的問題是：為什么資產市場上的供給就是新建的建筑物？二手存量房為什么不是？

　　【回答】

　　學員2013chengwei4shi，您好！您的問題答復如下：

　　定義就是這樣的。

　　資產市場：先是開發(fā)商開發(fā)成品，投資者購買（用來投資的），那么開發(fā)商是供給者，投資人是需求者。而開發(fā)商只開發(fā)新產品，不開發(fā)舊房子。

　　空間市場，資產市場的投資者變成了空間市場的供給者，他們向消費者提供房地產（出租或者出售），消費者是需求者，購入或者租入自用的。

　　★問題所屬科目：房地產估價師——房地產開發(fā)經營與管理

　　責任編輯：淘淘

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