【提問】

　　教材原文：下列幾項(xiàng)用地是否免稅，由省、自治區(qū)、直轄市稅務(wù)機(jī)關(guān)確定

　　1、個(gè)人所有的居住房屋及院落用地

　　2、房產(chǎn)管理部門在房租調(diào)整改革前經(jīng)租的居民住房用地

　　3、免稅單位職工家屬的宿舍用地

　　4、民政部門舉辦的安置殘疾人占一定比例的福利工廠用地

　　5、集體和個(gè)人舉辦的學(xué)校、醫(yī)院、托兒所、幼兒園用地

　　我的問題是房產(chǎn)管理部門在房租調(diào)整改革前經(jīng)租的居民住房用地 這句話沒讀明白是什么意思

　　【回答】

　　學(xué)員2013chengwei4shi，您好！您的問題答復(fù)如下：

　　經(jīng)租房是指中國城市中的一些私有房產(chǎn)，這些房產(chǎn)在1958年前后由政府統(tǒng)一經(jīng)營出租，收取房租，于是就稱這類房產(chǎn)為經(jīng)租房。按當(dāng)時(shí)的做法，把城市里的私有房產(chǎn)分為自住房和出租房，出租房在15間以上的，即由政府經(jīng)租。政府房管部門負(fù)責(zé)經(jīng)租房的經(jīng)營，如管理、收租、修繕等，并把租金的百分之二十到四十發(fā)給經(jīng)租房的業(yè)主。這種做法延續(xù)到1966年，文化大革命開始后，就不再發(fā)租金給經(jīng)租房主。經(jīng)租房主從來沒有辦理過這些房屋產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移出讓手續(xù)，他們?nèi)匀皇瞧浔唤?jīng)租房產(chǎn)的合法業(yè)主。

　　★問題所屬科目：房地產(chǎn)估價(jià)師——房地產(chǎn)基本制度與政策

　　責(zé)任編輯：淘淘