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房地產(chǎn)估價師 掃碼并回復(fù)房地產(chǎn)估價師進群
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土地使用年限

2013-08-01 17：01　　來源：建設(shè)工程教育網(wǎng)　　字體：大小　　打印 收藏

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　　【提問】這里并沒有指出土地使用年限是無限期，為什么使用了A/Y無限年公式呢？

　　【回答】

　　學(xué)員chenghh2010，您好！您的問題答復(fù)如下：

　　建筑物資本化率為12%，土地資本化率為10%——資本化率用在無限收益年限，再說就是題目也沒有給出收益年限，因此視為無限收益年限。

　　★問題所屬科目：房地產(chǎn)估價師——房地產(chǎn)估價理論與方法

　　責(zé)任編輯：淘淘

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