建設(shè)工程教育網(wǎng)是國內(nèi)工程類遠程教育基地，憑借其多年輔導(dǎo)經(jīng)驗，聘請考試輔導(dǎo)專家，依托專業(yè)的教學(xué)服務(wù)團隊，采用高清課件、移動課堂等先進教學(xué)方式，強力推出房地產(chǎn)估價師考試網(wǎng)上輔導(dǎo)，點擊了解課程詳情>>>  

　　答：商品房預(yù)售需具備以下條件：

　?。ㄒ唬╊A(yù)售人已取得房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照；

　?。ǘ┌凑胀恋毓芾聿块T有關(guān)規(guī)定交付土地使用權(quán)出讓金，已取得土地使用權(quán)證書；

　?。ㄈ┏钟薪ㄔO(shè)工程規(guī)劃許可證和建設(shè)工程施工許可證，并已辦理建設(shè)工程質(zhì)量和安全監(jiān)督手續(xù)；

　　（四）已確定施工進度和竣工交付使用時間；

　　（五）七層以下的達到主體工程封頂；七層以上的，主體工程須建到工程預(yù)算投資總額的三分之二以上層數(shù)；

　　（六）已在項目所在地商業(yè)銀行開設(shè)商品房預(yù)售款專用賬戶；

　?。ㄆ撸┓?、法規(guī)規(guī)定的其他條件。