房估師考試制度與政策學(xué)習(xí)筆記:涉外監(jiān)理的管理規(guī)定
房估師考試制度與政策學(xué)習(xí)筆記:涉外監(jiān)理的管理規(guī)定
凡外資在中國境內(nèi)獨(dú)資的建設(shè)項(xiàng)目,在委托外國監(jiān)理單位承擔(dān)監(jiān)理時(shí),應(yīng)聘請中國監(jiān)理單位參加,進(jìn)行合作監(jiān)理。中外合資的建設(shè)項(xiàng)目,不應(yīng)委托外國監(jiān)理單位承擔(dān)監(jiān)理,但可向外國監(jiān)理單位進(jìn)行技術(shù)、經(jīng)濟(jì)咨詢。外國貸款項(xiàng)目原則上由中國監(jiān)理單位負(fù)責(zé)監(jiān)理,如因貸款方要求外國監(jiān)理單位參加,應(yīng)與中國監(jiān)理單位進(jìn)行合作監(jiān)理。外國贈款,捐款建設(shè)的工程項(xiàng)目,一般由中國監(jiān)理單位承擔(dān)監(jiān)理。
例題:監(jiān)理企業(yè)的資質(zhì)根據(jù)其人員素質(zhì)、專業(yè)技能、管理水平、資金數(shù)量及實(shí)際業(yè)績分為()級。
A、一
B.二
C.甲
D.乙
E.丙
答案:CDE
解析:監(jiān)理企業(yè)的資質(zhì)根據(jù)其人員素質(zhì)、專業(yè)技能、管理水平、資金數(shù)量及實(shí)際業(yè)績分為甲、乙、丙三級。
建設(shè)工程施工與質(zhì)量管理第二節(jié)建設(shè)工程施工與質(zhì)量管理一、項(xiàng)目報(bào)建制度1994年8月建設(shè)部發(fā)布了《工程建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建管理辦法》。該管理辦法規(guī)定:
?。?)凡在我國境內(nèi)投資興建的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目,包括外國獨(dú)資、合資、合作的開發(fā)項(xiàng)目都必須實(shí)行報(bào)建制度,接受當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門或其授權(quán)機(jī)構(gòu)的監(jiān)督管理。未報(bào)建的開發(fā)項(xiàng)目不得辦理招投標(biāo)和發(fā)放施工許可證,設(shè)計(jì)、施工單位不得承接該項(xiàng)工程的設(shè)計(jì)和施工。
?。?)報(bào)建的程序?yàn)椋洪_發(fā)項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)列入年度投資計(jì)劃后,須向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門或其授權(quán)機(jī)構(gòu)進(jìn)行報(bào)建,交驗(yàn)有關(guān)批準(zhǔn)文件。領(lǐng)取《工程建設(shè)項(xiàng)目報(bào)建表》,認(rèn)真填寫后報(bào)送,并按要求進(jìn)行招標(biāo)準(zhǔn)備。
?。?)報(bào)建內(nèi)容主要包括:工程名稱、建設(shè)地點(diǎn)、投資規(guī)模、資金來源、當(dāng)年投資額、工程規(guī)模、開工、竣工日期、發(fā)包方式、工程籌建情況共九項(xiàng)。
例題:項(xiàng)目報(bào)建制度中,凡在我國境內(nèi)投資興建的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目,包括外國獨(dú)資、合資、合作的開發(fā)項(xiàng)目都必須實(shí)行報(bào)建制度,接受()的監(jiān)督管理。
A、當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門
B、當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門授權(quán)機(jī)構(gòu)。
C.當(dāng)?shù)赜?jì)劃行政主管部門
D.當(dāng)?shù)赜?jì)劃行政主管部門授權(quán)機(jī)構(gòu)
E、當(dāng)?shù)毓ど绦姓鞴懿块T
答案:AB
解析:項(xiàng)目報(bào)建制度中,管理職能屬于當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門或其授權(quán)機(jī)構(gòu)。