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公租房可以出租嗎

2014-02-08 07:48  來(lái)源:建設(shè)工程教育網(wǎng)整理  字體:  打印 收藏

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  【學(xué)員問(wèn)題】公租房可以出租嗎?

  【解答】公租房禁止轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。制定公租房政策時(shí),相關(guān)部門(mén)認(rèn)真總結(jié)了經(jīng)適房和限價(jià)房管理中出現(xiàn)的問(wèn)題,完善了公租房政策。其中規(guī)定了6種承租家庭禁止的行為,包括:將承租住房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借;擅自改變承租住房居住用途;連續(xù)6個(gè)月以上未在承租住房?jī)?nèi)居?。贿B續(xù)3個(gè)月以上未按期交納租金等。這6種情況只要出現(xiàn)1種,公共租賃房就要收回。公租房將來(lái)會(huì)直接納入“三房”審核系統(tǒng)管理。“近期的出租問(wèn)題,都是靠‘三房’審核系統(tǒng),審核出租家庭相關(guān)信息來(lái)查處。”將來(lái)公租房是市場(chǎng)化的管理,給予產(chǎn)權(quán)單位權(quán)力和責(zé)任,它要承擔(dān)管理過(guò)程中轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借等問(wèn)題的責(zé)任。

  租住公租房將簽訂租賃合同,是完全的民事行為。如果租住家庭條件發(fā)生變化,住保部門(mén)發(fā)現(xiàn)后,可會(huì)同產(chǎn)權(quán)單位進(jìn)行審核,按租賃合同直接處理。即使到法院起訴,也會(huì)得到相應(yīng)支持。

  以上內(nèi)容均根據(jù)學(xué)員實(shí)際工作中遇到的問(wèn)題整理而成,供參考,如有問(wèn)題請(qǐng)及時(shí)溝通、指正。

責(zé)任編輯:tracy

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