2019年房地產(chǎn)估價師考試時間為10月19日、20日，現(xiàn)在備考已經(jīng)開始，房地產(chǎn)估價師知識點需要一點一滴的積累，建設工程教育網(wǎng)特別整理了《房地產(chǎn)理論與方法》科目第十章的知識點，進行詳細講解，希望對考生朋友們的備考學習有所助益！

　　估價報吿的質(zhì)量

　　真實、客觀、準確、完整、清晰、規(guī)范。

　　真實，即估價報告應按事物的本來面目陳述事實、描述狀況、說明情況，沒有虛假記載。

　　客觀，即估價報告應不加個人偏見地進行敘述、分析和評論，得出的結論應有依據(jù)，沒有誤導性陳述。

　　準確，即估價報告中的估價基礎數(shù)據(jù)應正確，用語應明確肯定、避免產(chǎn)生誤解，對未予以核實的事項不得輕率寫入，對難以確定的事項及其對估價結果的影響應予以說明，沒有含糊其辭。

　　完整，即估價報告應全面反映估價情況和結果，包含估價報告使用人所需的必要信息及與其知識水平相適應的必要信息，正文內(nèi)容和附件資料應齊全、配套，不得隱瞞事實，沒有重大遺漏。

　　清晰，即估價報告應層次分明，用簡潔的文字或圖表對有關情況和結果進行歸納總結，避免不必要的重復，便于估價報告使用人理解和使用。

　　規(guī)范，即估價報告的制作應符合規(guī)定的格式，文字、圖表等的使用應符合相應的標準，房地產(chǎn)估價術語及其他專業(yè)術語應符合《房地產(chǎn)估價基本術語標準》GB/T 50899等有關規(guī)定。