
房地產(chǎn)估價(jià)師平滑指數(shù)知識(shí)點(diǎn)
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房地產(chǎn)估價(jià)師《經(jīng)營(yíng)與管理》考試知識(shí)點(diǎn):平滑指數(shù),在房地產(chǎn)估價(jià)考試中占有重要的位置,提前掌握,為后期備考打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。
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房地產(chǎn)估價(jià)師《經(jīng)營(yíng)與管理》考試知識(shí)點(diǎn):平滑指數(shù)
【重點(diǎn)難點(diǎn)】平滑指數(shù)
本期預(yù)測(cè)值=平滑指數(shù)×前期實(shí)際銷售量+(1-平滑指數(shù))×前期預(yù)測(cè)值
■平滑指數(shù)α是新舊數(shù)據(jù)在平滑過(guò)程中分配比率
■平滑指數(shù)α愈小,新數(shù)據(jù)所占比重越小,預(yù)測(cè)值趨向平滑
■平滑指數(shù)α愈大,新數(shù)據(jù)所占比重越大
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- · 時(shí)間序列分析法中,既看不出數(shù)據(jù)的離散程度,也不能反映
- · 某市2016年住宅的預(yù)測(cè)銷售為500萬(wàn)平方米,實(shí)際銷售為
- · 市場(chǎng)趨勢(shì)分析中的時(shí)間序列分析法不包括()。
- · 下列房地產(chǎn)市場(chǎng)趨勢(shì)分析方法中,屬于相關(guān)分析法的是()。
- · 下列房地產(chǎn)市場(chǎng)趨勢(shì)分析方法中,不屬于時(shí)間序列分析法的是()。
- · 下列房地產(chǎn)市場(chǎng)趨勢(shì)分析方法中,不屬于時(shí)間序列分析法的是(?。?。
- · 房地產(chǎn)估價(jià)師每日一練免費(fèi)在線測(cè)試(2019.8.28)
- · 某市2016年商品住宅預(yù)測(cè)銷售量為12萬(wàn)套,實(shí)際銷售量為9萬(wàn)套,若平滑指數(shù)取0.9,則用指數(shù)平滑法預(yù)測(cè)的該市2017年的商品住宅銷售量為(?。┤f(wàn)套。
- · 市場(chǎng)趨勢(shì)分析中的時(shí)間序列分析法不包括(?。?/a>
- · (?。?shí)際上是根據(jù)現(xiàn)有的一組數(shù)據(jù)來(lái)確定變量之間的定量關(guān)系,并且可以對(duì)所建立的關(guān)系式的可信程度進(jìn)行統(tǒng)計(jì)檢驗(yàn),同時(shí)可以判斷哪些變量對(duì)預(yù)測(cè)值的影響最為顯著。