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房地產(chǎn)估價(jià)師 掃碼并回復(fù)房地產(chǎn)估價(jià)師進(jìn)群
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房地產(chǎn)估價(jià)師政府干預(yù)房地產(chǎn)市場(chǎng)的手段

2018-11-23 15:21   來源:建設(shè)工程教育網(wǎng) 字體: 打印 收藏

  房地產(chǎn)估價(jià)師政府干預(yù)房地產(chǎn)市場(chǎng)的手段知識(shí)點(diǎn)需要重點(diǎn)掌握,2019年房地產(chǎn)估價(jià)師備考已經(jīng)開始,房地產(chǎn)估價(jià)師《經(jīng)營(yíng)與管理》考試知識(shí)點(diǎn)提供給大家,房地產(chǎn)估價(jià)師知識(shí)點(diǎn)需要一點(diǎn)一滴的積累,想要參加2019年考試的考生一定要靜下心來耐心學(xué)習(xí),希望考生及時(shí)查看!

  房地產(chǎn)估價(jià)師《經(jīng)營(yíng)與管理》考試知識(shí)點(diǎn):政府干預(yù)房地產(chǎn)市場(chǎng)的手段,在房地產(chǎn)估價(jià)考試中占有重要的位置,提前掌握,為后期備考打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

  政府干預(yù)房地產(chǎn)市場(chǎng)的手段主要考點(diǎn)有哪些?怎樣進(jìn)行分析和學(xué)習(xí)?一起來看看吧!

  各科目房地產(chǎn)估價(jià)師考試知識(shí)點(diǎn)匯總立即查看>>

  房地產(chǎn)估價(jià)師《經(jīng)營(yíng)與管理》考試知識(shí)點(diǎn):政府干預(yù)房地產(chǎn)市場(chǎng)的手段

  ■土地供應(yīng)政策(主要是土地供應(yīng)計(jì)劃)

  ■金融政策

  ■住房政策

  ■城市規(guī)劃

  ■地價(jià)政策

  ■稅收政策

  ■租金控制

  【關(guān)注點(diǎn)】地價(jià)政策

  ■土地價(jià)格對(duì)住房?jī)r(jià)格的影響,成本渠道的作用非常有限,主要是通過信號(hào)預(yù)期機(jī)制實(shí)現(xiàn)的。

  ■一宗高價(jià)地成交后,周邊的房?jī)r(jià)會(huì)即刻上漲,而不是等高價(jià)地上的房子建成后房?jī)r(jià)才上漲。

  ■目前土地供應(yīng)以掛牌出讓為多,政府的地價(jià)政策一般為追求高地價(jià)的政策。

  ■靈活選擇土地出讓方式,尤其是增加使用招標(biāo)出讓方式,可以有效增加對(duì)地價(jià)的管控能力。

  【典型例題】土地價(jià)格對(duì)住房?jī)r(jià)格的影響,主要是通過成本機(jī)制實(shí)現(xiàn),即地價(jià)高了,總成本高了,房?jī)r(jià)就得上漲。( )

  『正確答案』×

  『答案解析』本題考查的是政府干預(yù)房地產(chǎn)市場(chǎng)的手段。土地價(jià)格對(duì)住房?jī)r(jià)格的影響,成本渠道的作用非常有限,主要是通過信號(hào)預(yù)期機(jī)制實(shí)現(xiàn)的。參見教材P60~61。

  以上便是房地產(chǎn)估價(jià)師《經(jīng)營(yíng)與管理》考試知識(shí)點(diǎn),房地產(chǎn)估價(jià)師考試“過來人”都說,備考要趁早!所以從現(xiàn)在開始,丟掉懶惰,脫掉拖延,加入2019年房地產(chǎn)估價(jià)師備考大軍,網(wǎng)校與你共前進(jìn)!順利考取房地產(chǎn)估價(jià)師證書不再話下!加油吧,2019年備考房地產(chǎn)估價(jià)師的考生們!

報(bào)考指南

房地產(chǎn)估價(jià)師_報(bào)考指南
  • 報(bào) 名 時(shí) 間

    預(yù)計(jì)8月起

  • 大綱 / 教材

    大綱使用2021版

  • 準(zhǔn)考證打印

    考前10日至一周內(nèi)

  • 考 試 時(shí) 間

    預(yù)計(jì)2025年11月8-9日

  • 考 試 成 績(jī)

    考試日期后2個(gè)月內(nèi)

  • 合格證領(lǐng)取

    考后3個(gè)月起

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