房地產(chǎn)估價師嚴格住房建設(shè)用地出讓管理知識點需要重點掌握，2019年房地產(chǎn)估價師備考已經(jīng)開始，房地產(chǎn)估價師《制度與政策》考試知識點提供給大家，房地產(chǎn)估價師知識點需要一點一滴的積累，想要參加2019年考試的考生一定要靜下心來耐心學(xué)習(xí)，希望考生及時查看!

　　房地產(chǎn)估價師《制度與政策》考試知識點：嚴格住房建設(shè)用地出讓管理，在房地產(chǎn)估價考試中占有重要的位置，提前掌握，為后期備考打下堅實的基礎(chǔ)。

　　嚴格住房建設(shè)用地出讓管理主要考點有哪些?怎樣進行分析和學(xué)習(xí)?一起來看看吧!

　　各科目房地產(chǎn)估價師考試知識點匯總立即查看>>

　　房地產(chǎn)估價師《制度與政策》考試知識點：嚴格住房建設(shè)用地出讓管理

　　(一)規(guī)范編制擬供地塊出讓方案

　　依據(jù)土地利用規(guī)劃和城鎮(zhèn)控制性詳細規(guī)劃協(xié)調(diào)擬定住房用地出讓方案。土地出讓必須以宗地為單位提供規(guī)劃條件、建設(shè)條件和土地使用標準，不得將兩宗以上地塊捆綁出讓，不得“毛地”出讓。

　　(二)嚴格制定土地出讓的規(guī)劃和建設(shè)條件

　　嚴格限制低密度大戶型住宅項目的開發(fā)建設(shè)，住宅用地的容積率指標必須大于1。

　　(三)嚴格土地競買人資格審查

　　除應(yīng)要求提供有效身份證明文件、繳納競買(投標)保證金外，還應(yīng)提交競買(投標)保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書及商業(yè)金融機構(gòu)的資信證明。

　　(四)嚴格劃撥決定書和出讓合同管理

　　各類住房建設(shè)項目應(yīng)當(dāng)在劃撥決定書和出讓合同中約定土地交付之日起一年內(nèi)開工建設(shè)，自開工之日起三年內(nèi)竣工。綜合用地的，必須在合同中分別載明商業(yè)、住房等規(guī)劃、建設(shè)及各相關(guān)條件。

　　以上便是房地產(chǎn)估價師《制度與政策》考試知識點，房地產(chǎn)估價師考試“過來人”都說，備考要趁早!所以從現(xiàn)在開始，丟掉懶惰，脫掉拖延，加入2019年房地產(chǎn)估價師備考大軍，網(wǎng)校與你共前進!順利考取房地產(chǎn)估價師證書不再話下!加油吧，2019年備考房地產(chǎn)估價師的考生們!