房地產(chǎn)估價(jià)師市場(chǎng)交易指標(biāo)知識(shí)點(diǎn)需要重點(diǎn)掌握，2019年房地產(chǎn)估價(jià)師備考已經(jīng)開(kāi)始，房地產(chǎn)估價(jià)師《經(jīng)營(yíng)與管理》考試知識(shí)點(diǎn)提供給大家，房地產(chǎn)估價(jià)師知識(shí)點(diǎn)需要一點(diǎn)一滴的積累，想要參加2019年考試的考生一定要靜下心來(lái)耐心學(xué)習(xí)，希望考生及時(shí)查看!

　　房地產(chǎn)估價(jià)師《經(jīng)營(yíng)與管理》考試知識(shí)點(diǎn)：市場(chǎng)交易指標(biāo)，在房地產(chǎn)估價(jià)考試中占有重要的位置，提前掌握，為后期備考打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

　　市場(chǎng)交易指標(biāo)主要考點(diǎn)有哪些?怎樣進(jìn)行分析和學(xué)習(xí)?一起來(lái)看看吧!

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　　房地產(chǎn)估價(jià)師《經(jīng)營(yíng)與管理》考試知識(shí)點(diǎn)：市場(chǎng)交易指標(biāo)

　　【指標(biāo)一】銷(xiāo)售量

　　■報(bào)告期內(nèi)出售商品房屋的合同總面積

　　銷(xiāo)售量=現(xiàn)房銷(xiāo)售面積+期房銷(xiāo)售面積

　　【指標(biāo)二】出租量

　　■報(bào)告期期末房屋開(kāi)發(fā)單位出租的商品房屋的全部面積

　　【指標(biāo)三】吸納量

　　■吸納量=銷(xiāo)售量+出租量

　　【指標(biāo)四】吸納率

　　■吸納率=吸納量/可供租售量

　　【指標(biāo)五】吸納周期

　　■指按報(bào)告期內(nèi)的吸納速度計(jì)算，同期可供租售量可以全部被市場(chǎng)吸納所需要花費(fèi)的時(shí)間

　　■吸納周期=1/吸納率

　　【指標(biāo)六】預(yù)售面積

　　■指報(bào)告期內(nèi)已正式簽訂商品房預(yù)售合同的房屋建筑面積

　　【指標(biāo)七】房地產(chǎn)價(jià)格

　　■房地產(chǎn)市場(chǎng)中價(jià)格水平的中位數(shù)或平均數(shù)

　　【指標(biāo)八】房地產(chǎn)租金

　　■房地產(chǎn)市場(chǎng)中租金水平的中位數(shù)或平均數(shù)

　　【指標(biāo)九】房地產(chǎn)價(jià)格指數(shù)

　　■反映一定時(shí)期內(nèi)房地產(chǎn)價(jià)格變動(dòng)趨勢(shì)和程度的相對(duì)數(shù)

　　■包括房屋銷(xiāo)售價(jià)格指數(shù)、租賃價(jià)格指數(shù)和土地交易價(jià)格指數(shù)

　　以上便是房地產(chǎn)估價(jià)師《經(jīng)營(yíng)與管理》考試知識(shí)點(diǎn)，房地產(chǎn)估價(jià)師考試“過(guò)來(lái)人”都說(shuō)，備考要趁早!所以從現(xiàn)在開(kāi)始，丟掉懶惰，脫掉拖延，加入2019年房地產(chǎn)估價(jià)師備考大軍，網(wǎng)校與你共前進(jìn)!順利考取房地產(chǎn)估價(jià)師證書(shū)不再話下!加油吧，2019年備考房地產(chǎn)估價(jià)師的考生們!