2019年房地產估價師備考已經開始，房地產估價師《經營與管理》考試知識點提供給大家，房地產估價師知識點需要一點一滴的積累，想要參加2019年考試的考生一定要靜下心來耐心學習，希望考生及時查看!

　　房地產估價師《經營與管理》考試知識點：房地產投資的利與弊，在房地產估價考試中占有重要的位置，提前掌握，為后期備考打下堅實的基礎。

　　房地產估價師考試還是有一定的難度，希望考生緊跟網校步伐，爭取一次直達考試。

　　房地產估價師《經營與管理》考試知識點：房地產投資的利與弊

　　四利

　　相對較高的收益水平(高于儲蓄、股票、債券)

　　易獲得金融機構的支持(房地產是可靠的抵押物)

　　能抵消通貨膨脹的影響(房地產年價格增漲率超過年通貨膨脹率)

　　提高投資者的資信等級(擁有房地產是實力的最好證明)

　　三弊

　　投資數(shù)額巨大

　　投資回收期較長

　　需要專門的知識和經驗

　　【2015年試題】房地產置業(yè)投資者能夠容忍較低投資收益率的主要原因，是房地產投資(　)。

　　A.存在效益外溢和轉移

　　B.易獲得金融機構的支持

　　C.具有保值增值性

　　D.可提高投資者的資信等級

　　『正確答案』C

　　『答案解析』本題考查的是房地產投資的利弊。由于存在通貨膨脹，房地產和其他有形資產的重置成本不斷上升，從而導致了房地產和其他有形資產價值的上升，所以說房地產投資具有增值性。又由于房地產是人類生活居住、生產經營所必需的，即使在經濟衰退的過程中，房地產的使用價值仍然不變，所以房地產投資又是有效的保值手段。參見教材P14。

　　以上便是房地產估價師《經營與管理》考試知識點，房地產估價師考試“過來人”都說，備考要趁早!所以從現(xiàn)在開始，丟掉懶惰，脫掉拖延，加入2019年房地產估價師備考大軍，網校與你共前進!順利考取房地產估價師證書不再話下!加油吧，2019年備考房地產估價師的考生們!