在某省會城市，甲房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（以下簡稱甲企業(yè)）開發(fā)商品房住宅小區(qū)，共4棟，每棟10層，5個單元，每個單元均為一梯兩戶。2011年6月1日，該項目取得《商晶房預(yù)售許可證》，準許銷售300套。

　　該項目竣工后，建筑區(qū)劃內(nèi)依法屬于全體業(yè)主共有的物業(yè)服務(wù)用房，應(yīng)由（?。┥暾埖怯洝?br /> 　　A．甲企業(yè)
　　B．全體業(yè)主共同
　　C．業(yè)主委員會
　　D．物業(yè)服務(wù)企業(yè)
　　【答案】A
　　【建設(shè)工程教育網(wǎng)權(quán)威解析】對建筑區(qū)劃內(nèi)依法屬于全體業(yè)主共有的公共場所、公共設(shè)施和物業(yè)服務(wù)用房等房屋，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請房屋所有權(quán)初始登記，由房屋登記機構(gòu)在房屋登記簿上予以記載，不頒發(fā)房屋權(quán)屬證書。參見教材P142.

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