2011年房地產(chǎn)估價(jià)師《房地產(chǎn)基本制度與政策》試題判斷題第6題

購(gòu)房人在取得《房屋所有權(quán)證》后，經(jīng)確認(rèn)房屋主體結(jié)構(gòu)不合格的，仍有權(quán)退房。 （?。?br /> 　　【答案】√
　　【建設(shè)工程教育網(wǎng)權(quán)威解析】商品房交付使用后，確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，購(gòu)房人有權(quán)退房。這里的交付使用之后，是指辦理了交付使用手續(xù)之后，可以是房屋所有權(quán)主辦理之前，也可以是房屋所有權(quán)證辦理完畢之后。主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問(wèn)題與使用時(shí)間關(guān)系不大，主要是設(shè)計(jì)和施工原因造成的，因而只要在合理的使用年限內(nèi)，均可申請(qǐng)退房。參見(jiàn)教材P93.

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