2011年房地產(chǎn)估價(jià)師《房地產(chǎn)基本制度與政策》試題多選題第4題

下列導(dǎo)致土地閑置的情形中，不征收土地閑置費(fèi)的有（?。?br /> 　　A．資金短缺
　　B．洪澇災(zāi)害
　　C．建材供應(yīng)短缺
　　D．開挖基槽時(shí)發(fā)現(xiàn)重要古墓
　　E．規(guī)劃方案上報(bào)后審批期限超過一年
　　【答案】BDE
　　【建設(shè)工程教育網(wǎng)權(quán)威解析】有三種情況造成的違約和土地閑置，不征收土地閑置費(fèi)：1．因不可抗抗拒力造成開工延期的B；2．因政府或者政府有關(guān)部門的行為而不能如期開工的或中斷建設(shè)一年以上的E；3．因動(dòng)工開發(fā)必須的前期工作出現(xiàn)不可預(yù)見的情況而延期開工的D.參見教材P92.

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