2011年房地產(chǎn)估價(jià)師《房地產(chǎn)基本制度與政策》試題單選第22題

某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)2010年房地產(chǎn)銷(xiāo)售收入為8000萬(wàn)元，扣除項(xiàng)目金額為5000萬(wàn)元，應(yīng)繳納的土地增值稅為（?。┤f(wàn)元。
　　A．500
　　B．750
　　C．900
　　D．950
　　【答案】D
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　　增值額＝銷(xiāo)售收入－扣除項(xiàng)目＝8000－5000＝3000（萬(wàn)元）
　　增值額/扣除項(xiàng)目＝3000÷5000＝60%
　　應(yīng)納稅額＝土地增值額×40%－扣除項(xiàng)目×5%＝3000×40%－5000×5%＝950（萬(wàn)元）
　　參見(jiàn)教材P243.

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