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2015房地產(chǎn)估價師《理論與方法》試題及答案（判斷1-7題）

2015-10-27 19：36　　 來源： 建設工程教育網(wǎng)整理 字體：大小 打印 收藏

　　2015年房地產(chǎn)估價師《房地產(chǎn)估價理論與方法》試題及答案（判斷1-7題），由網(wǎng)校老師帶領專業(yè)房地產(chǎn)估價師考試教研組團隊完成，是目前網(wǎng)上有參考價值的房地產(chǎn)估價師答案！

　　老師針對每一道房地產(chǎn)估價師試題及對應的答案都會進行詳盡的分析解讀，提高您的估分準確度！2015年房地產(chǎn)估價師《理論與方法》答案及解析

　　2015年房地產(chǎn)估價師《房地產(chǎn)估價理論與方法》答案及解析由老師整理而成，部分網(wǎng)站未經(jīng)許可擅自轉載、抄襲，造成內容有所缺失或錯誤，請大家以建設工程教育公布的為準！

2015房地產(chǎn)估價師《理論與方法》試題及答案（判斷1-7題）

4．估價對象的現(xiàn)狀價值是其在某一特定時間的實際狀況下的價值，可能低于或高于市場價值；但在合法利用條件下，現(xiàn)狀價值一般低于市場價值。（）
【標準答案-建設工程教育網(wǎng)】正確
【建設工程教育網(wǎng)-老師解析】本題考查的是市場價值、投資價值、謹慎價值、快速變現(xiàn)價值、現(xiàn)狀價值和殘余價值。現(xiàn)狀價值是指估價對象在某一特定時間的實際狀況下的價值。在合法利用下，現(xiàn)狀價值一般低于市場價值。而如果現(xiàn)狀利用為最高最佳利用，則現(xiàn)狀價值就等于市場價值。在不是合法利用下，現(xiàn)狀價值有可能高于市場價值。參見教材P99。
【建設工程教育網(wǎng)-考后點評】該知識點與網(wǎng)校2015年開通的考前模擬試題（三）第39題考點基本相同。在基礎班第三章第04講做了詳細的講解。另外在題庫練習中心多次涉及此考點。
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2015房地產(chǎn)估價師《理論與方法》試題及答案（判斷1-7題）
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責任編輯：lala

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