2015年房地產(chǎn)估價(jià)師《房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法》試題及答案(多選1-7題),由網(wǎng)校老師帶領(lǐng)專業(yè)房地產(chǎn)估價(jià)師考試教研組團(tuán)隊(duì)完成,是目前網(wǎng)上有參考價(jià)值的房地產(chǎn)估價(jià)師答案!
老師針對(duì)每一道房地產(chǎn)估價(jià)師試題及對(duì)應(yīng)的答案都會(huì)進(jìn)行詳盡的分析解讀,提高您的估分準(zhǔn)確度!2015年房地產(chǎn)估價(jià)師《理論與方法》答案及解析
2015年房地產(chǎn)估價(jià)師《房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法》答案及解析由老師整理而成,部分網(wǎng)站未經(jīng)許可擅自轉(zhuǎn)載、抄襲,造成內(nèi)容有所缺失或錯(cuò)誤,請(qǐng)大家以建設(shè)工程教育公布的為準(zhǔn)!
3.下列影響房地產(chǎn)供給的因素中,能增加房地產(chǎn)供給量的有()。
A.當(dāng)前該類房地產(chǎn)價(jià)格水平較高
B.該類房地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)成本上升
C.該類房地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)技術(shù)水平提高
D.預(yù)期該類房地產(chǎn)價(jià)格會(huì)上漲
E.該類房地產(chǎn)未來(lái)持有成本增加
【標(biāo)準(zhǔn)答案-建設(shè)工程教育網(wǎng)】AC
【建設(shè)工程教育網(wǎng)-老師解析】本題考查的是房地產(chǎn)供給。某種房地產(chǎn)的供給量是由許多因素決定的,除了隨機(jī)因素,經(jīng)常起作用的因素有:(1)該種房地產(chǎn)的價(jià)格水平;(2)該種房地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)成本;(3)該種房地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)技術(shù)水平;(4)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和擁有者對(duì)未來(lái)的預(yù)期。選項(xiàng)A正確,一般地說(shuō),某種房地產(chǎn)的價(jià)格越高,開(kāi)發(fā)該種房地產(chǎn)就越有利可圖,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)愿意開(kāi)發(fā)的數(shù)量就會(huì)越多;相反,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)愿意開(kāi)發(fā)的數(shù)量就會(huì)越少。供給量與價(jià)格正相關(guān)的這種關(guān)系,稱為供給規(guī)律。選項(xiàng)C正確,在一般情況下,開(kāi)發(fā)技術(shù)水平的提高可以降低開(kāi)發(fā)成本,增加開(kāi)發(fā)利潤(rùn),房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)就會(huì)開(kāi)發(fā)更多的房地產(chǎn)。參見(jiàn)教材P88~89。
【建設(shè)工程教育網(wǎng)-考后點(diǎn)評(píng)】該知識(shí)點(diǎn)與網(wǎng)校2015年開(kāi)通的考前模擬試題(四)第39題考點(diǎn)基本相同。在基礎(chǔ)班第三章第02講做了詳細(xì)的講解。另外在題庫(kù)練習(xí)中心多次涉及此考點(diǎn)。
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