2012年房地產(chǎn)估價師考試《經(jīng)營與管理》試題選擇題第16題

　　某投資者購買一間商鋪用于出租經(jīng)營，名義收益率為12．0%.如通貨膨脹率為5．5%，銀行貸款年利率為6．5%，存款年利率為3．O%，則該項目投資的實際收益率是（　）。

　　A．5．16%

　　B．6．16%

　　C．6．50%

　　D．8．74%

　　【答案】：B

　　【建設工程教育網(wǎng)老師權威解析】：名義利率、實際利率和通貨膨脹率的關系。參見教材P157。

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