在對房地產(chǎn)項目進行多因素敏感性分析時,幾個因素相同而且是
2012年房地產(chǎn)估價師《經(jīng)營與管理》試題單選題第26題
在對房地產(chǎn)項目進行多因素敏感性分析時,通常假定同時變化的幾個因素發(fā)生變化的概率相同,而且是( ?。┑?。
A.相互關(guān)聯(lián)
B.相互排斥
C.相互獨立
D.相互制約
【答案】:C
【建設(shè)工程教育網(wǎng)權(quán)威解析】:多因素敏感性分析假定同時變動的幾個因素是相互獨立的,且各因素發(fā)生變化的概率相同。參見教材P223。
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- · 在資產(chǎn)預(yù)期收益率公式E(Rj)=Rf+βj[E(Rm)-Rf]中。
- · 下列住房類型中屬于合法供給的城市住房有( )。
- · 通過拍賣方式獲得建設(shè)用地使用權(quán)的建設(shè)項目,需要房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。
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- · 通過拍賣方式獲得建設(shè)用地使用權(quán)的建設(shè)項目。
- · 某市2014年辦公樓施工面積為500萬平方米,竣工面積為180萬平方米;
- · 下列住房類型中,屬于合法供給的城市住房有( )。
- · 在資產(chǎn)預(yù)期收益率公式E(Rj)=Rf+βj[E(Rm)-Rf]中,影響βj確定的風(fēng)險因素有( )。