2012年房地產(chǎn)估價師《經(jīng)營與管理》試題單選題第22題

　　某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)年初未償還貸款本息累計為10200萬元，其中未償還利息累計為200萬元。年初新增貸款300萬元，若貸款年利率為7%，當年只付息不還本，則當年應(yīng)計利息為（ ?。┤f元。

　　A．717．50

　　B．721．00

　　C．724．50

　　D．735．00

　　【答案】：C

　　【建設(shè)工程教育網(wǎng)權(quán)威解析】：發(fā)生在當年的借款，按半年計息，發(fā)生在之前年份的借款，按全年計息。參見教材P201。

　　每年應(yīng)計利息=（年初借款本息累計+  ）×貸款利率=（10200+300/2）×7%=724．5（萬元）

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