2012年房地產(chǎn)估價(jià)師《基本制度與政策》試題綜合分析題第2題

　　2012 年6月1日，某市政府根據(jù)城市規(guī)劃進(jìn)行舊城改造，決定征收城區(qū)內(nèi)某處國(guó)有土地上15萬㎡的房屋，其中有3萬㎡的房屋未登記，包括1．20萬㎡的違法建筑。依法選定甲房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)房屋征收評(píng)估工作。

　　房屋征收評(píng)估費(fèi)用由（ ?。┏袚?dān)。

　　A．被征收人

　　B．該項(xiàng)目建設(shè)單位

　　C．征收單位

　　D．被征收人和征收單位共同

　　【答案】：C

　　【建設(shè)工程教育網(wǎng)權(quán)威解析】：房屋征收評(píng)估、鑒定費(fèi)用由委托人承擔(dān)，即房屋征收評(píng)估的費(fèi)用由房屋征收部門承擔(dān)，鑒定費(fèi)用由進(jìn)行委托的房屋征收當(dāng)事人承擔(dān)?！秶?guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法》第三十一條規(guī)定，屋征收評(píng)估、鑒定費(fèi)用由委托人承擔(dān)。但鑒定改變?cè)u(píng)估結(jié)果的，鑒定費(fèi)用由原房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)承擔(dān)。復(fù)核評(píng)估費(fèi)用由原房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)承擔(dān)。房屋征收評(píng)估、鑒定費(fèi)用按照政府價(jià)格主管部門規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。參見教材P52。

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