2012年房地產(chǎn)估價(jià)師《理論與方法》試題單選題第24題

　　某建筑物的建筑面積為120㎡，于9年前建成交付使用，單位建筑面積的重置價(jià)格為3200元／㎡，建筑物殘值率為4%，年折舊率為2%，用直線法計(jì)算該建筑物當(dāng)前的成新率為（ ?。?。

　　A．78．40%

　　B．82．00%

　　C．82．70%

　　D．85．60%

　　【正確答案】：B

　　【建設(shè)工程教育網(wǎng)權(quán)威解析】：q=1-dt=1-2%×9=82%.參見教材P304。

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