2012年房地產(chǎn)估價(jià)師《理論與方法》試題單選題第20題

　　某宗商業(yè)用途房地產(chǎn)未來(lái)第一年的凈收益為30萬(wàn)元，此后每年的凈收益在上一年的基礎(chǔ)上減少2.4萬(wàn)元，該房地產(chǎn)的合理經(jīng)營(yíng)期限為（ ?。┠辍?/p>

　　A．10．0

　　B．12．5

　　C．13．5

　　D．40．0

　　【正確答案】：C

　　【建設(shè)工程教育網(wǎng)權(quán)威解析】：令A(yù)-（n-1）b=0，有30-（n-1）×2．4=0， n=13．5 年。參見(jiàn)教材226。

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