2012年房地產(chǎn)估價師《理論與方法》試題單選題第14題

　　某宗房地產(chǎn)某年1月1日的成交價格為1000美元／㎡，同年1月1日至9月1日類似房地產(chǎn)以人民幣為基準(zhǔn)的價格平均每月比上月增加80元／㎡，該年9月1日該房地產(chǎn)以美元計算的正常價格為（ 　）美元／㎡，（假設(shè)該年1月1日的匯率為1美元兌換6．7元人民幣，9月1日的匯率為1美元兌換6．4元人民幣）。

　　A．1051

　　B．1096

　　C．1100

　　D．1147

　　【正確答案】：D

　　【建設(shè)工程教育網(wǎng)權(quán)威解析】：該年9月1日該房地產(chǎn)以美元計算的正常價格為：（1000×6．7+80×8）÷6．4=1147（美元／㎡）。參見教材P195。

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