2011年房地產(chǎn)估價師《理論與方法》試題單選題第7題

　　7．在為房地產(chǎn)投?；馂碾U服務的估價中，理論上評估的應是（ ?。?。
　　A．建筑物重置成本和土地使用權(quán)重新取得成本
　　B．建筑物重置成本和重建期間的經(jīng)濟損失
　　C．建筑安裝工程造價和重建期間的經(jīng)濟損失
　　D．建筑物重置成本、土地使用權(quán)重新取得成本和重建期間的經(jīng)濟損失
　　【正確答案】B
　　【建設(shè)工程教育網(wǎng)權(quán)威解析】火災不能損害土地使用權(quán)，為房地產(chǎn)投?；馂碾U服務的估價中，涉及土地使用權(quán)價值的選項都不是正確選項，排除AD；焚毀的建筑物，應該按照其重置成本，才能確定其實際損失。建筑安裝工程造價，是全新狀態(tài)下的建筑物價值。

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