房地產(chǎn)估價師試題考點都有哪些?哪些是歷年房地產(chǎn)估價師考試的重點，建設(shè)工程教育網(wǎng)為考生整理了2014年-2018年試題及考點，希望對考生復(fù)習(xí)有所幫助!

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　　下列費用中，不屬于土地儲備開發(fā)成本的是(　)。

　　A.征收補償費

　　B.土地儲備機構(gòu)的人員工資

　　C.招標(biāo)中發(fā)生的費用

　　D.市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)有關(guān)費用

　　【正確答案】B

　　【答案解析】本題考查的是土地儲備與土地開發(fā)。土地儲備開發(fā)成本包括：(1)征收、拆遷補償費及有關(guān)稅費;(2)收購、收回和置換過程中發(fā)生的有關(guān)補償費用;(3)市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)有關(guān)費用;(4)招標(biāo)、拍賣和掛牌交易中發(fā)生的費用;(5)貸款利息;(6)土地儲備開發(fā)供應(yīng)過程中發(fā)生的審計、律師、工程監(jiān)理等費用，不可預(yù)見費以及經(jīng)政府財政和土地主管部門核準(zhǔn)的其他支出。參見教材P68。