房地產(chǎn)估價(jià)師試題：契稅
房地產(chǎn)估價(jià)師試題考點(diǎn)都有哪些?哪些是歷年房地產(chǎn)估價(jià)師考試的重點(diǎn)，建設(shè)工程教育網(wǎng)為考生整理了2014年-2018年試題及考點(diǎn)，希望對(duì)考生復(fù)習(xí)有所幫助!
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華某受讓一套面積150m2的二手住房，需繳納的稅是( )。
A.契稅
B.個(gè)人所得稅
C.房產(chǎn)稅
D.土地增值稅
【正確答案】A
【答案解析】本題考查的是契稅。契稅是在土地、房屋權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移時(shí)，對(duì)產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種稅。參見(jiàn)教材P245。
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- · 下列稅收中，采用定額稅率的是( )。
- · 下列各項(xiàng)中，屬于我國(guó)現(xiàn)行房地產(chǎn)稅的是( )。
- · 成本法計(jì)算銷售稅費(fèi)時(shí)，不包含應(yīng)由買(mǎi)方繳納的契稅，也不包含應(yīng)由賣(mài)方繳納的土地增值稅和企業(yè)所得稅。( )
- · 在活躍的土地交易市場(chǎng)下，土地成本一般是由購(gòu)置土地的價(jià)款和應(yīng)由賣(mài)方繳納的稅費(fèi)和直接歸屬于該土地的其他支出構(gòu)成。( )
- · 目前，我國(guó)對(duì)于公租房經(jīng)營(yíng)管理單位購(gòu)買(mǎi)住房作為公租房，免征契稅、印花稅。( )
- · 居民因房屋征收重新購(gòu)置的住房，購(gòu)房成交價(jià)與征收補(bǔ)償款等額部分免征契稅。( )
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