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會引起房地產(chǎn)自然增值的因素有(　)。

2022-03-02 16：51　　 來源：建設(shè)工程教育網(wǎng) 字體：大小 打印 收藏

　　房地產(chǎn)由于壽命長久，供給有限，其價值通?？梢缘玫奖３郑踔?xí)S著時間的推移而自然增加，會引起房地產(chǎn)自然增值的因素有(　)。

　　A 對房地產(chǎn)本身進(jìn)行投資改良

　　B 房地產(chǎn)需求增加

　　C 通貨膨脹

　　D 外部經(jīng)濟(jì)性

　　E 建造成本提高

　　正確答案：BD

　　答案解析：本題考查的是房地產(chǎn)的特性。導(dǎo)致房地產(chǎn)價格上漲的原因中，房地產(chǎn)擁有者對房地產(chǎn)進(jìn)行投資改良導(dǎo)致的房地產(chǎn)價格上漲，不是房地產(chǎn)自然增值;通貨膨脹導(dǎo)致的房地產(chǎn)價格上漲，不是真正的房地產(chǎn)增值，而是房地產(chǎn)保值;外部經(jīng)濟(jì)、需求增加、房地產(chǎn)使用管制改變導(dǎo)致的房地產(chǎn)價格上漲，是真正的房地產(chǎn)自然增值。參見教材P88。

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  • 大綱 / 教材

    預(yù)計6月公布

  • 準(zhǔn)考證打印

    考前10日至一周內(nèi)

  • 考 試 時 間

    預(yù)計2025年11月8-9日

  • 考 試 成 績

    考試日期后2個月內(nèi)

  • 合格證領(lǐng)取

    考后3個月起

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