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下列選項中，屬于對房地產(chǎn)實體質(zhì)量描述的是(　)。

2022-03-02 16：40　　 來源：建設(shè)工程教育網(wǎng) 字體：大小 打印 收藏

　　下列選項中，屬于對房地產(chǎn)實體質(zhì)量描述的是(　)。

　　A 某建筑物為磚混結(jié)構(gòu)

　　B 某建筑物基礎(chǔ)形式為箱形基礎(chǔ)

　　C 某框架結(jié)構(gòu)建筑物的框架柱采用C60混凝土

　　D 某精裝住宅建筑物為三室兩廳的復(fù)式結(jié)構(gòu)

　　正確答案：C

　　答案解析：本題考查的是房地產(chǎn)實物、權(quán)益和區(qū)位的含義。選項AB描述房地產(chǎn)實體;選項D描述房地產(chǎn)實體組合完成的功能。，以一幢房屋為例，其有形的實體，就該房屋的建筑結(jié)構(gòu)來說，是指它是磚木結(jié)構(gòu)的，還是磚混結(jié)構(gòu)、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)或鋼結(jié)構(gòu)的;實體的質(zhì)量，假如該房屋是磚木結(jié)構(gòu)的，則是指它是采用什么質(zhì)量的磚和木材建造的，以及其施工質(zhì)量優(yōu)劣;組合完成的功能，假如該房屋是磚木結(jié)構(gòu)，采用的磚和木材的質(zhì)量相同，且其施工質(zhì)量也相同，則是指它是否缺少必要的功能空間或有不必要的功能空間，各功能空間的規(guī)模(如面積)與布局是否合理等。參見教材P71。


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房地產(chǎn)估價師_報考指南

  • 報 名 時 間

    預(yù)計8月起

  • 大綱 / 教材

    預(yù)計6月公布

  • 準(zhǔn)考證打印

    考前10日至一周內(nèi)

  • 考 試 時 間

    預(yù)計2025年11月8-9日

  • 考 試 成 績

    考試日期后2個月內(nèi)

  • 合格證領(lǐng)取

    考后3個月起

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