房地產由于壽命長久，供給有限，其價值通?？梢缘玫奖３帧?/h1>

2020-08-17 16：31　　 來源：建設工程教育網(wǎng) 字體：大小 打印 收藏

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學習是一個不斷積累的過程，2020年房地產估價師考試備考已經開始，每天不間斷地練習能夠為即將到來的2020年房地產估價師考試打下堅實的基礎。建設工程教育網(wǎng)為大家?guī)砹?020年房地產估價師考試房地產基本制度與政策、房地產估價相關知識、房地產開發(fā)經營與管理和房地產估價理論與方法科目備考的練習題，大家可以通過每天做房地產估價師考試的習題，提高自己的知識儲備，為2020年房地產估價師考試加分！

房地產由于壽命長久，供給有限，其價值通?？梢缘玫奖３?，甚至會隨著時間推移而自然增加。會引起房地產自然增值的因素是( )。

A.對房地產本身進行投資改良

B.房地產需求增加導致稀缺性增加

C.通貨膨脹

D.外部經濟

E.建造成本增加

【答案】BD

【試題解析】房地產自然增值包括3個方面：外部經濟、需求增加導致稀缺性增加、房地產使用管制改變所引起的房地產價格上漲，是真正的房地產自然增值;A選項，房地產對本身進行投資改良所引起的房地產價格上漲不是自然增值;C選項，通貨膨脹引起的房地產價格上漲，不是真正的房地產增值，而是房地產保值。

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責任編輯：張彬

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