城市總體規(guī)劃的內(nèi)容不包括( )。
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城市總體規(guī)劃的內(nèi)容不包括( )。
A、城市、鎮(zhèn)的發(fā)展布局
B、功能分區(qū)
C、用地布局
D、單獨(dú)交通體系
【正確答案】 D
【答案解析】 本題考查的是城鄉(xiāng)規(guī)劃概述。城市總體規(guī)劃的內(nèi)容包括:城市、鎮(zhèn)的發(fā)展布局,功能分區(qū),用地布局,綜合交通體系,禁止、限制和適宜建設(shè)的地域范圍、各類專項(xiàng)規(guī)劃等內(nèi)容。參見教材P67。
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- · 在房地產(chǎn)投資中,追求利益最大化是每一位投資者的共同目的。
- · 以固定租金方式出租物業(yè)的租期越長。
- · 土地剩余技術(shù)對于檢驗(yàn)建筑物相對于土地是否規(guī)模過大或過小很有用處。( )
- · 自有資金資本化率通常為未來第一年的稅前現(xiàn)金流量與自有資金額的比率。
- · 資本化率是房地產(chǎn)的某種年收益與其價格的比率,僅表示從收益。
- · 資本化率是一種將房地產(chǎn)的預(yù)期收益轉(zhuǎn)換為價值的比率,
- · 如果可比實(shí)例與估價對象的凈收益流模式等相同,可用估價對象。
- · 某房地產(chǎn)未來第一年有效毛收入為10萬元,運(yùn)營費(fèi)用2.5萬元。