( )是物業(yè)管理社會化的必要前提。
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( )是物業(yè)管理社會化的必要前提。
A、物業(yè)的所有權、使用權與物業(yè)的經營管理權相分離
B、物業(yè)的所有權、使用權與物業(yè)的經營管理權相一致
C、物業(yè)的所有權、使用權與物業(yè)的經營管理權相融合
D、現(xiàn)代化大生產的社會專業(yè)分工
【正確答案】 A
【答案解析】 本題考查的是物業(yè)管理的基本特征。物業(yè)的所有權、使用權與物業(yè)的經營管理權相分離是物業(yè)管理社會化的必要前提。
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- · 在房地產投資中,追求利益最大化是每一位投資者的共同目的。
- · 以固定租金方式出租物業(yè)的租期越長。
- · 土地剩余技術對于檢驗建筑物相對于土地是否規(guī)模過大或過小很有用處。( )
- · 自有資金資本化率通常為未來第一年的稅前現(xiàn)金流量與自有資金額的比率。
- · 資本化率是房地產的某種年收益與其價格的比率,僅表示從收益。
- · 資本化率是一種將房地產的預期收益轉換為價值的比率,
- · 如果可比實例與估價對象的凈收益流模式等相同,可用估價對象。
- · 某房地產未來第一年有效毛收入為10萬元,運營費用2.5萬元。