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商品房預售合同的內容不包括下列哪一項(　)。

A、合同當事人

B、周圍交通狀況

C、爭議解決方式

D、面積差異處理方式

【正確答案】 B

【答案解析】 本題考查的是商品房買賣合同。商品房預售合同主要內容包括：合同當事人;商品房基本狀況;商品房價款;商品房交付條件與交付手續(xù);面積差異處理方式;規(guī)劃設計變更;商品房質量及保修責任;合同備案與房屋登記;前期物業(yè)管理;其他事項，業(yè)主共有部分約定、配套設施約定、爭議解決方式等。參見教材P132。