根據(jù)城市基礎(chǔ)設(shè)施的支持能力和自然資源的供給能力確定城市人口規(guī)模的方法,稱為( )。
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根據(jù)城市基礎(chǔ)設(shè)施的支持能力和自然資源的供給能力確定城市人口規(guī)模的方法,稱為( )。
A.綜合平衡法
B.環(huán)境容量法
C.區(qū)域分配法
D.系統(tǒng)工程法
『正確答案』B
『答案解析』本題考查的是城市性質(zhì)與城市規(guī)模。選項(xiàng)A,城市人口的增長(zhǎng)由機(jī)械增長(zhǎng)和自然增長(zhǎng)平衡;選項(xiàng)B,它是根據(jù)城市基礎(chǔ)設(shè)施的支持能力和自然資源的供給能力來計(jì)算城市極限人口的一種方法;選項(xiàng)C,將人口按照區(qū)域生產(chǎn)力布局分配給各個(gè)區(qū)域;選項(xiàng)D,確定城市規(guī)模時(shí)沒有這個(gè)方法的概念。
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- · 在房地產(chǎn)投資中,追求利益最大化是每一位投資者的共同目的。
- · 以固定租金方式出租物業(yè)的租期越長(zhǎng)。
- · 土地剩余技術(shù)對(duì)于檢驗(yàn)建筑物相對(duì)于土地是否規(guī)模過大或過小很有用處。( )
- · 自有資金資本化率通常為未來第一年的稅前現(xiàn)金流量與自有資金額的比率。
- · 資本化率是房地產(chǎn)的某種年收益與其價(jià)格的比率,僅表示從收益。
- · 資本化率是一種將房地產(chǎn)的預(yù)期收益轉(zhuǎn)換為價(jià)值的比率,
- · 如果可比實(shí)例與估價(jià)對(duì)象的凈收益流模式等相同,可用估價(jià)對(duì)象。
- · 某房地產(chǎn)未來第一年有效毛收入為10萬元,運(yùn)營(yíng)費(fèi)用2.5萬元。