
住房置業(yè)擔保( )。
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住房置業(yè)擔保( )。
A、由專門的機構承擔
B、是為個人購置各類房屋提供的一種擔保方式
C、提供的保證方式是連帶責任保證
D、實行保證金制度
E、最大擔保額度受擔保公司實有貨幣資金總額限制
【正確答案】 ACD
【答案解析】 本題考查的是住房置業(yè)擔保機構管理制度。住房置業(yè)擔保公司提供的住房置業(yè)擔保,是個人住房貸款擔保方式的一種補充;擔保公司擔保貸款余額的總額,不得超過其實有資本的30倍;超過30倍的,應當追加實有資本。

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- · 在房地產(chǎn)投資中,追求利益最大化是每一位投資者的共同目的。
- · 以固定租金方式出租物業(yè)的租期越長。
- · 土地剩余技術對于檢驗建筑物相對于土地是否規(guī)模過大或過小很有用處。( )
- · 自有資金資本化率通常為未來第一年的稅前現(xiàn)金流量與自有資金額的比率。
- · 資本化率是房地產(chǎn)的某種年收益與其價格的比率,僅表示從收益。
- · 資本化率是一種將房地產(chǎn)的預期收益轉(zhuǎn)換為價值的比率,
- · 如果可比實例與估價對象的凈收益流模式等相同,可用估價對象。
- · 某房地產(chǎn)未來第一年有效毛收入為10萬元,運營費用2.5萬元。