學習是一個不斷積累的過程，2019年房地產估價師考試備考已經開始，每天不間斷地練習能夠為即將到來的2019年房地產估價師考試打下堅實的基礎。建設工程教育網為大家?guī)砹?019年房地產估價師考試房地產基本制度與政策、房地產估價相關知識、房地產開發(fā)經營與管理和房地產估價理論與方法科目備考的練習題，大家可以通過每天做房地產估價師考試的習題，提高自己的知識儲備，為2019年房地產估價師考試加分!

下列關于假設開發(fā)法的表述中，不正確的是(　)。

A.假設開發(fā)法在形式上是評估新開發(fā)建設的房地產價值的成本法的倒算法

B.運用假設開發(fā)法可測算開發(fā)房地產項目的土地最高價格、預期利潤和最高費用

C.假設開發(fā)法適用的對象包括待開發(fā)的土地、在建工程和不得改變現(xiàn)狀的舊房

D.假設開發(fā)法通常測算的是一次性的價格剩余

『正確答案』C

『答案解析』本題考查的是假設開發(fā)法適用的估價對象。選項C錯誤，待開發(fā)的土地、在建工程都可以采用假設開發(fā)法進行估價，但是不得改變現(xiàn)狀的舊房，無法采用假設開發(fā)法。