學(xué)習(xí)是一個不斷積累的過程，2019年房地產(chǎn)估價師考試備考已經(jīng)開始，每天不間斷地練習(xí)能夠為即將到來的2019年房地產(chǎn)估價師考試打下堅實的基礎(chǔ)。建設(shè)工程教育網(wǎng)為大家?guī)砹?019年房地產(chǎn)估價師考試房地產(chǎn)基本制度與政策、房地產(chǎn)估價相關(guān)知識、房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理和房地產(chǎn)估價理論與方法科目備考的練習(xí)題，大家可以通過每天做房地產(chǎn)估價師考試的習(xí)題，提高自己的知識儲備，為2019年房地產(chǎn)估價師考試加分!

運用假設(shè)開發(fā)法中的動態(tài)分析法估價時，無需做的是(　)。

A.估算后續(xù)開發(fā)經(jīng)營期

B.估算后續(xù)開發(fā)的各項支出、收入

C.估算后續(xù)開發(fā)各項支出、收入在何時發(fā)生

D.估算開發(fā)期中的投資利息和開發(fā)利潤

『正確答案』D

『答案解析』本題考查的是動態(tài)分析法與靜態(tài)分析法的區(qū)別。投資利息和開發(fā)利潤，只有在靜態(tài)方法中才需要測算。動態(tài)分析法中，包含在折現(xiàn)率中考慮了。這兩個項目隱含在折現(xiàn)的過程中，通過調(diào)整折現(xiàn)率來考慮。