2019年房地產(chǎn)估價師考試備考進行時，建設(shè)工程教育網(wǎng)房估小編為大家搜集整理了房地？產(chǎn)估價師考試歷年試題、易錯題、練習(xí)題等，希望大家在備考的過程中能事半功倍，提高復(fù)習(xí)效率，在2019年房地產(chǎn)估價師考試中取得好成績！

在成本法估價中，關(guān)于合理確定開發(fā)用地取得途徑的說法，正確的是(　)。

A.開發(fā)用地取得途徑應(yīng)為估價對象土地的原始取得途徑

B.開發(fā)用地取得途徑應(yīng)為價值時點估價對象所在區(qū)域類似土地的主要取得途徑

C.開發(fā)用地取得途徑應(yīng)為價值時點收集的取得成本最高的土地取得途徑

D.開發(fā)用地取得途徑應(yīng)為估價委托人提供的土地取得途徑

『正確答案』B

『答案解析』本題考查的是土地成本。目前取得土地的途徑主要有3個：市場購買、征收集體土地、征收國有土地上房屋。在實際估價中，應(yīng)根據(jù)估價對象所在地相似的房地產(chǎn)開發(fā)在價值時點取得土地的通常途徑，從上述三個途徑中恰當(dāng)選取其一來求取。