學(xué)習(xí)是一個不斷積累的過程，2019年房地產(chǎn)估價師考試備考已經(jīng)開始，每天不間斷地練習(xí)能夠?yàn)榧磳⒌絹淼?019年房地產(chǎn)估價師考試打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。建設(shè)工程教育網(wǎng)為大家?guī)砹?019年房地產(chǎn)估價師考試房地產(chǎn)基本制度與政策、房地產(chǎn)估價相關(guān)知識、房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理和房地產(chǎn)估價理論與方法科目備考的練習(xí)題，大家可以通過每天做房地產(chǎn)估價師考試的習(xí)題，提高自己的知識儲備，為2019年房地產(chǎn)估價師考試加分!

　　在房地產(chǎn)投資的“購買—持有出租—出售”模式中，現(xiàn)金流出不包括(　)。

　　A、購買成本

　　B、土地取得費(fèi)用

　　C、裝修費(fèi)用

　　D、運(yùn)營成本

　　【正確答案】 B

　　【答案解析】 本題考查的是房地產(chǎn)投資活動中的現(xiàn)金流量。購買—持有出租—出售模式下，現(xiàn)金流出包括購買成本和購買稅費(fèi)、裝修費(fèi)用、運(yùn)營成本和轉(zhuǎn)售稅費(fèi)，現(xiàn)金流入包括出租收入和持有期末的轉(zhuǎn)售收入。參見教材P148。