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運用假設(shè)開發(fā)法評估某待開發(fā)房地產(chǎn)的價值時，若采用動態(tài)分析法計算，則該待開發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營期的起點應(yīng)是( 　)。

2021-10-18 15：43　　 來源：建設(shè)工程教育網(wǎng) 字體：大小 打印 收藏

運用假設(shè)開發(fā)法評估某待開發(fā)房地產(chǎn)的價值時，若采用動態(tài)分析法計算，則該待開發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營期的起點應(yīng)是(　)。

A、待開發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)開始時的具體日期

B、待開發(fā)房地產(chǎn)建設(shè)發(fā)包日期

C、取得待開發(fā)房地產(chǎn)的日期

D、房地產(chǎn)開發(fā)完成并投入使用的日期

【正確答案】 C

【答案解析】 本題考查的是假設(shè)開發(fā)法測算中各項的求取。開發(fā)經(jīng)營期的起點是取得估價對象的日期。參見教材P346～347。

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  • 報 名 時 間

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  • 大綱 / 教材

    預(yù)計6月公布

  • 準(zhǔn)考證打印

    考前10日至一周內(nèi)

  • 考 試 時 間

    預(yù)計2025年11月8-9日

  • 考 試 成 績

    考試日期后2個月內(nèi)

  • 合格證領(lǐng)取

    考后3個月起

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