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關(guān)于房地產(chǎn)“購買-更新改造-出租-出售”模式現(xiàn)金流量圖的說法，正確的有(　)。

2021-09-27 16：09　　 來源：建設(shè)工程教育網(wǎng) 字體：大小 打印 收藏

關(guān)于房地產(chǎn)“購買-更新改造-出租-出售”模式現(xiàn)金流量圖的說法，正確的有(　)。

A、橫軸上刻度間距離相等，其上的數(shù)值代表不同時點

B、房地產(chǎn)的購買成本用向下的垂直箭線標(biāo)在橫軸的"1"時點

C、發(fā)生在計息周期之間的更新改造成本標(biāo)注在對應(yīng)期間末

D、各期運營費用的垂直箭線全部向下

E、轉(zhuǎn)售收入和轉(zhuǎn)售中發(fā)生的稅費標(biāo)注在投資期末，且垂直箭線均向上

【正確答案】 ACD

【答案解析】 本題考查的是房地產(chǎn)投資活動中的現(xiàn)金流量。選項B錯誤，初始投資必須放在0的位置上，不能在1的位置上。選項E錯誤，期末的轉(zhuǎn)售稅費，屬于現(xiàn)金流出，箭頭向下。參見教材P149。

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